Morosidad en el alquiler y venta

A la hora de buscar vivienda de alquiler es importante tener en cuenta que las distintas agencias inmobiliarias e incluso los arrendamientos por parte de propietarios particulares vayan a revisar tanto como las nóminas y contratos de trabajo, como el histórico en los ficheros ASNEF y BUDEXCUG., en conclusión los ficheros de morosidad.

Tenemos el antecedente de varias grandes empresas de telefonía, como de electricidad o de gas que utilizan estos ficheros de morosidad para incluirles de forma improcedente, para que en un futuro de manera coercitiva acaben pagando penalizaciones o facturas desproporcionadas para acceder a alquilar una vivienda o incluso poder solicitar un préstamo hipotecario.

Es por ello que es importante antes de iniciar la búsqueda de una vivienda tanto de alquiler como de venta, realizar las consultas en los ficheros de morosidad.

Hay un gran número de personas que por distintas razones, como el haberse dado de baja en un domicilio o incluso les hayan usurpado la identidad, han acabado siendo víctimas de estas inclusiones de manera injusta, por esta razón ha sido imposible recibir la notificación

de la inclusión, ya que en su ficha de cliente con la empresa reclamante aparece el domicilio de la persona en un antiguo domicilio o incluso en una dirección que no corresponde con la del titular de la deuda.

A excepción de Cataluña que dispone de una ley ad hoc en el que el vendedor debe devolver las arras en el caso de no concesión del préstamo hipotecario, en el resto del estado español podemos correr el riesgo de que el vendedor pueda quedarse con las arras entregadas con el fin de reservar una vivienda para la compraventa.

Desde Rentilista te ayudamos a conocer si te encuentras en los ficheros de morosidad y ayudarte en la búsqueda de tu inmueble soñado.